# Chemin du Draye, 26410 Châtillon-en-Diois : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.69568, 5.48645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26086_nutdot. ## La parcelle - Parcelle : AB 415 - Contenance : 120 m² - Identifiant : 26086000AB0415 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 592,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 270 kWh par an, pour 1 777 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone à vocation principale d'habitat. elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. l'habitat groupé pourra s'y développer. si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Jardins protégés ### Informations (1) - DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Façade sud, façade est et toitures - Façades et toitures, cage d'escalier et son décor; beffroi attenant ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune - 11/08/2020 ; déclaration préalable 02608620D0015 ; Chemin de la Draye ; parcelle B 478 ; 7 m² ; terrain 550 m² ; autorisé ; FREE MOBILE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole publique Chatillon en Diois (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MUTUALITE FRANCAISE SUD RHONE ALPES (MFSRA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776229460) ; COMMUNE DE CHATILLON-EN-DIOIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200084960) ; CAFE DES 3 CLOCHERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951297035) ; GROUPEMENT ACCUEIL PARENTS ENFANTS (GAPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/391444023) ; SCI CMRL (SCI CMRL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999010291) - Voies voisines : Rue des Jardins (59 m) https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/rue-des-jardins-iw7y22.md ; Place des Ecoles (63 m) https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/place-des-ecoles-4sf3bb.md ; rue des fours chaux (67 m) https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/rue-des-fours-chaux-no6jfa.md ; Rue de la Baurie (72 m) https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/rue-de-la-baurie-0035.md ; Rue de l’Église (75 m) https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/rue-de-l-eglise-0471.md ; Montee du Tricot (81 m) https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/montee-du-tricot-j7uyy9.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086/chemin-du-draye-nutdot La commune : https://aucadastre.fr/chatillon-en-diois-26086.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26086_nutdot