# Chemin de Bellevue, 78400 Chatou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89966, 2.16490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78146_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 376 de la commune

- 18/07/2025 ; permis de construire 0781462501012 ; 11 Che de Bellevue ; parcelle AC 753 ; 1 logement, 208 m² ; terrain 652 m² ; autorisé
- 16/06/2025 ; permis de construire 07814624G1051 ; 28 Che de Bellevue ; parcelle AC 709 ; 18 logements, 731 m² ; terrain 1 794 m² ; autorisé ; HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH
- 29/11/2021 ; permis de construire 07814621G1062 ; 75 Chemin de Bellevue ; parcelles AC 342, AC 271 ; 1 logement, 247 m² ; terrain 696 m² ; terminé
- 07/02/2020 ; permis de construire 07814619G1075 ; 5 Chemin de Bellevue ; parcelles AC 6, AC 7 ; 1 logement, 276 m² ; terrain 1 231 m² ; terminé
- 07/02/2020 ; permis de construire 07814619G1076 ; 55 Chemin de Bellevue ; parcelle AC 490 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 503 m² ; terminé
- 04/12/2019 ; permis de construire 07814619G1060 ; 13 Chemin de Bellevue ; parcelle AC 41 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 451 m² ; commencé
- 26/08/2019 ; permis de construire 07814619G1021 ; 29 Chemi de Bellevue ; parcelle AC 59 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 286 m² ; commencé
- 24/07/2019 ; permis de construire 07814619G1019 ; 18 Chemi de Bellevue ; parcelle AC 611 ; 18 m² ; terrain 98 m² ; terminé ; SLA CRISTINA
- 06/07/2017 ; permis de construire 07814617G1013 ; 20 Chemi de Bellevue ; parcelle AC 611 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 409 m² ; terminé
- 23/03/2017 ; permis de construire 07814616G1069 ; 46 Chemi de Bellevue ; parcelles AC 472, AC 470 ; 2 logements, 221 m² ; terrain 340 m² ; terminé
- 19/12/2016 ; permis de construire 07814616G1042 ; Chemi de Bellevue ; parcelles AC 653, AC 493, AC 476 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 204 m² ; commencé
- 15/11/2016 ; permis de construire 07814616G1036 ; 20 B Chemi de Bellevue ; parcelle AC 611 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 199 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 27/11/2025 ; vente ; 33 Che de Bellevue ; Maison ; 627 000 € ; 82 m² bâtis, 433 m² de terrain, 7 646 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 25 Che de Bellevue ; Maison ; 790 000 € ; 109 m² bâtis, 643 m² de terrain, 7 248 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 65 Che de Bellevue ; Maison, Dépendance ; 1 304 410 € ; 410 m² bâtis, 3 974 m² de terrain
- 29/04/2025 ; vente ; Che de Bellevue ; Dépendance, Maison ; 933 745 € ; 183 m² bâtis, 1 723 m² de terrain, 5 102 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 5 Che de Bellevue ; Dépendance, Maison ; 818 900 € ; 123 m² bâtis, 562 m² de terrain, 6 658 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 60 Che de Bellevue ; Maison ; 880 000 € ; 216 m² bâtis
- 22/11/2022 ; vente ; 5 Che de Bellevue ; Maison, Dépendance ; 671 000 € ; 258 m² bâtis, 1 321 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 75 Che de Bellevue ; terres ; 500 000 € ; 799 m² de terrain
- 01/09/2022 ; vente ; 37 Che de Bellevue ; Maison ; 185 000 € ; 146 m² bâtis, 1 267 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 33 Che de Bellevue ; Maison, Dépendance ; 975 000 € ; 179 m² bâtis, 1 170 m² de terrain
- 13/04/2022 ; vente ; 75 Che de Bellevue ; Maison ; 480 000 € ; 75 m² bâtis, 365 m² de terrain, 6 400 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; Che de Bellevue ; Maison ; 720 000 € ; 50 m² bâtis, 551 m² de terrain, 14 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 7 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; appartement, 102,2 m² ; énergie E, climat C
- 02/07/2026 ; 21 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 118,2 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 37 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 222,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 02/11/2025 ; 50 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 83,1 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 30/09/2025 ; 59 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 25,8 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 24/09/2025 ; 21 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 117 m² ; énergie E, climat D
- 05/06/2025 ; 44bis Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 104,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 07/05/2025 ; 33 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 256,8 m², construit en 1962 ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; 47 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; appartement, 24,2 m² ; énergie E, climat B
- 13/03/2025 ; 19 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 96,3 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 13/03/2025 ; 19 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 96,3 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 03/02/2025 ; 25 Chemin de Bellevue 78400 Chatou ; maison, 122,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Renoir (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Les Marolles (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir (Collège)
- Voies voisines : Route de Carrières-sur-seine (54 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/route-de-carrieres-sur-seine-0290.md ; Route de Carrieres (54 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/route-de-carrieres-zd0ak4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatou-78146/chemin-de-bellevue-0160
La commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78146_0160