# Chemin de la Procession, 78400 Chatou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90439, 2.15460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78146_1480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur conserné par des orientations d'aménagement pour le quartier de l'Europe

### Informations (5)

- Secteurs non maîtrisés par l'aménageur
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zones d'aménagement concerté n°2 : ZAC de Chatou-Plateau créée par arrêté préfectoral du 28 juillet 1973
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 376 de la commune

- 21/10/2019 ; permis de construire 07814619G1059 ; 28 Chemin de la Procession ; parcelle AL 823 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 157 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/09/2021 ; vente ; 35 Che de la Procession ; Maison ; 545 450 € ; 84 m² bâtis, 323 m² de terrain, 6 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/06/2026 ; 2 Chemin de la Procession 78400 Chatou ; maison, 86 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Renoir (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Les Champagnes (Ecole) ; Ecole primaire Champs Moutons (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Renoir (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 625, dont NOVAVET VILLIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884093592) ; EUROFINS BIO LAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389454521) ; COMMUNE DE CHATOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217801463) ; EUROPEAN PRODUCTIVITY INSTITUTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377886890) ; AVANTGO EUROPE LTD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437524531) ; P.N.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377938774)
- Voies voisines : Rue des Vignobles (31 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-des-vignobles-1810.md ; Residence les Vignobles (44 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/residence-les-vignobles-ietry5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatou-78146/chemin-de-la-procession-1480
La commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78146_1480