# Chemin des Dames, 78400 Chatou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90448, 2.14880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78146_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AL 1072
- Contenance : 20 m²
- Identifiant : 78146000AL1072
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n°28 : Elargissement du Chemin des Dames à 8 mètres pour améliorer la circulation piétonne

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/09/2025 ; vente ; 6 Che des Dames ; Maison, Dépendance ; 311 900 € ; 150 m² bâtis, 759 m² de terrain, 2 079 €/m²
- 20/08/2024 ; vente ; 2 Che des Dames ; Maison ; 545 000 € ; 69 m² bâtis, 264 m² de terrain, 7 899 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 6 Che des Dames ; Maison, Dépendance ; 1 031 100 € ; 150 m² bâtis, 759 m² de terrain, 6 874 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 18 Che des Dames ; Dépendance, Appartement ; 289 860 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/12/2024 ; 8 Chemin des Dames 78400 Chatou ; maison, 127 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 16bis Chemin des Dames 78400 Chatou ; maison, 92,3 m² ; énergie E, climat B
- 26/09/2024 ; 16 Chemin des Dames 78400 Chatou ; maison, 91 m², construit en 1962 ; énergie F, climat C
- 13/03/2024 ; 2 Chemin des Dames 78400 Chatou ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 15/12/2022 ; 10 Chemin des Dames 78400 Chatou ; maison, 95,7 m² ; énergie F, climat F
- 24/10/2022 ; 16 Chemin des Dames 78400 Chatou ; maison, 130 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Les Larris (Ecole) ; Ecole primaire Champs Moutons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 453, dont CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; LAUDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318604907) ; YVON-VYNO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822874830) ; INDIVISION ROCCA CREFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848084448) ; SCI MARCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752573667) ; GALERIE VANESSA RAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523509065)
- Voies voisines : Chemin des Dames (6 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/chemin-des-dames-0120.md ; les Larris (41 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/les-larris-fi4yiw.md ; Avenue Paul Doumer (81 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/avenue-paul-doumer-0490.md ; Rue Caillou Mérard (87 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-caillou-merard-0240.md ; Rue des Dames (93 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-des-dames-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatou-78146/chemin-des-dames-0520
La commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78146_0520