# Route du Vésinet, 78400 Chatou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90323, 2.14014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78146_1770.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur conserné par des orientations d'aménagement pour le secteur du délaissé des Landes

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Wood Cottage

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 376 de la commune

- 30/12/2022 ; permis de construire 07814622G1060 ; 52 Route du Vesinet ; parcelles AN 283, AN 282 ; 46 logements, 2 662 m² ; terrain 2 275 m² ; commencé ; SCI CONCEPT
- 16/07/2021 ; permis de construire 07814620G1077 ; 27 Bi Rte du Vesinet ; parcelles AO 209, AO 249 ; 30 logements, 1 782 m² ; terrain 1 162 m² ; annulé ; CARE PROMOTION
- 10/02/2015 ; déclaration préalable 07814614G2161 ; 41 Route du Vésinet ; parcelle AO 425 ; terrain 703 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 365 000 €
- 05/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 489 000 €
- 26/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 470 000 €
- 17/11/2025 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Dépendance, Appartement ; 379 000 € ; 66 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Dépendance ; 14 000 €
- 17/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 357 000 €
- 30/07/2025 ; vente ; 54 Rte du Vesinet ; Maison ; 1 173 000 € ; 398 m² bâtis, 1 408 m² de terrain
- 08/07/2025 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Appartement ; 224 000 € ; 43 m² bâtis, 5 209 €/m²
- 12/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 375 000 €
- 06/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 542 000 €
- 04/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 450 000 €
- 05/02/2025 ; vente ; 47 Rte du Vesinet ; Maison ; 1 060 870 € ; 196 m² bâtis, 615 m² de terrain, 5 413 €/m²
- 03/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 317 000 €
- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 499 000 €
- 17/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 486 000 €
- 27/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 336 000 €
- 27/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 321 000 €
- 31/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 52 Rte du Vesinet ;  ; 356 000 €
- 06/06/2024 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Dépendance, Appartement ; 357 000 € ; 66 m² bâtis, 5 409 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 31 Rte du Vesinet ; terrains a bâtir ; 125 668,4 € ; 338 m² de terrain
- 15/05/2024 ; vente ; 33 Rte du Vesinet ;  ; 125 668,4 €
- 23/08/2023 ; vente ; 46 Rte du Vesinet ; Maison ; 1 045 000 € ; 132 m² bâtis, 840 m² de terrain, 7 917 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 66 m² bâtis
- 09/02/2023 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 67 m² bâtis, 6 269 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 37 Rte du Vesinet ; Appartement, Dépendance ; 286 000 € ; 43 m² bâtis, 6 651 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 27 Rte du Vesinet ; Dépendance, Maison ; 1 400 000 € ; 288 m² bâtis, 2 695 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 54 Route du Vésinet 78400 Chatou ; maison, 179 m², construit en 1870 ; énergie E, climat D
- 25/02/2026 ; 37 Route du Vésinet 78400 Chatou ; appartement, 42,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 21/01/2026 ; 46 Route du Vésinet 78400 Chatou ; maison, 250,6 m² ; énergie B, climat B
- 15/01/2026 ; 23 Route du Vésinet 78400 Chatou ; maison, 64,3 m² ; énergie G, climat G
- 07/07/2025 ; 37 Route du Vésinet 78400 Chatou ; appartement, 44,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 24/04/2025 ; 37 Route du Vésinet 78400 Chatou ; appartement, 66,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 54 Route du Vésinet 78400 Chatou ; maison, 196,7 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 10/04/2025 ; 50 Route du Vésinet 78400 Chatou ; maison, 120 m² ; énergie F, climat F
- 08/04/2025 ; 44 Route du Vésinet 78400 Chatou ; maison, 93,4 m² ; énergie G, climat G
- 14/03/2025 ; 54 Route du Vésinet 78400 Chatou ; appartement, 45 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 37 Route du Vésinet 78400 Chatou ; appartement, 45 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 21/08/2024 ; 37 Route du Vésinet 78400 Chatou ; appartement, 66 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Charmettes (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Landes (35 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-des-landes-1050.md ; Rue des Sablons (63 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-des-sablons-1590.md ; Allee des Aulnes (70 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/allee-des-aulnes-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatou-78146/route-du-vesinet-1770
La commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78146_1770