# Rue Beaugendre, 78400 Chatou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89661, 2.15496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78146_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AD 64
- Contenance : 958 m²
- Identifiant : 78146000AD0064
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 376 de la commune

- 02/04/2021 ; permis de construire 07814621G1008 ; 6 Rue Beaugendre ; parcelle OA 524 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 384 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 16/12/2024 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Appartement, Dépendance ; 258 000 € ; 48 m² bâtis
- 30/10/2024 ; vente ; 11 Rue Beaugendre ; Maison ; 542 000 € ; 176 m² bâtis, 809 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente ; 10 Rue Beaugendre ; sols ; 420 000 € ; 89 m² de terrain
- 11/10/2023 ; vente ; 23 Rue Beaugendre ; Maison ; 888 200 € ; 104 m² bâtis, 448 m² de terrain, 8 540 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 29 m² bâtis
- 04/10/2022 ; vente ; 33 Rue Beaugendre ; Maison ; 1 368 500 € ; 160 m² bâtis, 482 m² de terrain, 8 553 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 28 m² bâtis, 4 929 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 22 Rue Beaugendre ; Maison ; 694 572 € ; 77 m² bâtis, 280 m² de terrain, 9 020 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 5 Rue Beaugendre ; Maison ; 1 353 145 € ; 175 m² bâtis, 541 m² de terrain, 7 732 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 6 Rue Beaugendre ; jardins ; 490 000 € ; 374 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 28 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 32 m² bâtis
- 23/04/2021 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 34 m² bâtis
- 02/03/2021 ; vente ; 7 Rue Beaugendre ; Dépendance ; 17 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 32,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 09/04/2026 ; 10bis Rue Beaugendre 78400 Chatou ; maison, 129 m² ; énergie B, climat A
- 30/03/2026 ; 27 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; maison, 114,5 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 31,7 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 59,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2025 ; 17 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; maison, 74 m² ; énergie F, climat C
- 06/01/2025 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2024 ; 9 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/10/2024 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 60 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 08/07/2024 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 50,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 21/09/2023 ; 7 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 29,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 20/09/2023 ; 9 Rue Beaugendre 78400 Chatou ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatou (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Sartrouville (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Vésinet (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Val Fleuri (Ecole) ; Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatou (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole) ; Institut médico éducatif - Institut de Pédagogie Curative (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 569, dont ROCKWELL AUTOMATION SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327356853) ; ASSOCIATION DIALYSE A DOMICILE YVELINES (ADDY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341018919) ; RECONNAISSANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/829787746) ; QUALITIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439513706) ; CTE D'ENT DES SPORTS DEFENSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/324216266) ; QUATTRO RACING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394370209)
- Voies voisines : Sentier des Jardinets (39 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/sentier-des-jardinets-0920.md ; Rue de la Place (52 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-de-la-place-1440.md ; Rue Deloigne (84 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-deloigne-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-beaugendre-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78146_0130