# Rue Pasteur, 78400 Chatou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89021, 2.15026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78146_1370.

## La parcelle

- Parcelle : AR 103
- Contenance : 766 m²
- Identifiant : 78146000AR0103
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone ULp, secteur urbain, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 3

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/07/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 764 970 € ; 103 m² bâtis, 139 m² de terrain, 7 427 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 850 000 € ; 133 m² bâtis, 346 m² de terrain, 6 391 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 1 319 360 € ; 178 m² bâtis, 516 m² de terrain, 7 412 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 750 000 € ; 61 m² bâtis, 313 m² de terrain, 12 295 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 1 230 000 € ; 75 m² bâtis, 1 532 m² de terrain, 16 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 06/07/2026 ; 13 Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 107 m² ; énergie G, climat F
- 13/03/2024 ; 4ter Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 93,6 m² ; énergie E, climat B
- 29/02/2024 ; 4bis Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 146,9 m² ; énergie G, climat G
- 28/05/2023 ; 8 Rue Pasteur 78400 Chatou ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2023 ; 3 Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 175,4 m² ; énergie D, climat D
- 05/04/2023 ; 3 Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 175,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2023 ; 18 Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 151,4 m² ; énergie C, climat C
- 30/10/2022 ; 8bis Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 57,8 m² ; énergie F, climat F
- 20/01/2022 ; 12 Rue Pasteur 78400 Chatou ; maison, 90,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Bon Sauveur (Collège, privé, ULIS) ; Collège Paul Bert (Collège) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chardrottes (Ecole) ; Ecole primaire privée Le Bon Sauveur (Ecole, privé) ; Lycée Le Bon Sauveur (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 548, dont COMMUNE DE CHATOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217801463) ; HVM PIZZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/492783394) ; ARTISANS MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513718734) ; ETS FONTAINE PERE ET FILS (ETABLISSEMENTS FONTAINE PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531501179) ; ISOPROTECT (ART & FENETRES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399544246) ; ALLIANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347861981)
- Voies voisines : Rue Charles Vaillant (37 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-charles-vaillant-0370.md ; Rue Anatole France (81 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-anatole-france-0060.md ; Avenue du Maréchal Foch (84 m) https://aucadastre.fr/chatou-78146/avenue-du-marechal-foch-1170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatou-78146/rue-pasteur-1370
La commune : https://aucadastre.fr/chatou-78146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78146_1370