# Grande Rue, 10510 Châtres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.50212, 3.85010 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10089_0060. ## La parcelle - Parcelle : B 337 - Contenance : 1 373 m² - Identifiant : 100890000B0337 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 79,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine générale, du PLU Chatres, en vigueur depuis le 26/08/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune - 04/03/2019 ; permis de construire 01008919D0001 ; 35 Bi Grande Rue ; parcelle B 38 ; 1 logement, 181 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatres-10089/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 28/05/2025 ; vente ; 40 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 148 770 € ; 165 m² bâtis, 2 496 m² de terrain, 902 €/m² - 28/10/2024 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 138 m² bâtis, 1 316 m² de terrain, 1 848 €/m² - 01/02/2024 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 193 000 € ; 135 m² bâtis, 9 039 m² de terrain, 1 430 €/m² - 24/10/2023 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Maison ; 75 000 € ; 105 m² bâtis, 290 m² de terrain, 714 €/m² - 15/03/2022 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 87 500 € ; 79 m² bâtis, 3 003 m² de terrain, 1 108 €/m² - 20/10/2021 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Maison ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 1 605 €/m² - 07/09/2021 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Maison ; 70 000 € ; 76 m² bâtis, 802 m² de terrain, 921 €/m² - 20/07/2021 ; vente ; 33 Gr Grande Rue ; Maison ; 167 000 € ; 138 m² bâtis, 4 258 m² de terrain, 1 210 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 17/11/2025 ; 42 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 151,2 m², construit en 1880 ; énergie D, climat C - 19/02/2025 ; 40 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 156,2 m² ; énergie E, climat E - 12/04/2024 ; 58 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 147,2 m² ; énergie E, climat D - 19/01/2024 ; 48 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 154,1 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D - 09/10/2023 ; 10 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 133,5 m² ; énergie C, climat C - 09/06/2023 ; 21 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 85 m² ; énergie G, climat C - 22/06/2022 ; 11 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 128,5 m² ; énergie C, climat A - 14/09/2021 ; 19 Grande Rue 10510 Châtres ; maison, 86 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE CHATRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211000831) ; LA FOURNEE D'ANTAN (LA FOURNEE D'ANTAN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/893336495) ; COLSON CHRISTIAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429227424) ; L'ENVOL FRATERNEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/350861779) ; SCI CALONNE PETIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490340999) ; LA FEUILLETINE DE CHATRES (LE FOURNIL DE ROMILLY) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/490429495) - Voies voisines : Rue Chapeline (46 m) https://aucadastre.fr/chatres-10089/rue-chapeline-0020.md ; Ruelle Dallon (51 m) https://aucadastre.fr/chatres-10089/ruelle-dallon-0025.md ; Ruelle de Mery (85 m) https://aucadastre.fr/chatres-10089/ruelle-de-mery-0085.md ; Ruelle de l’Eglise (95 m) https://aucadastre.fr/chatres-10089/ruelle-de-l-eglise-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chatres-10089/grande-rue-0060 La commune : https://aucadastre.fr/chatres-10089.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10089_0060