# Rue du Four, 10510 Châtres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50069, 3.85186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10089_0040.

## La parcelle

- Parcelle : B 294 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 976 m²
- Identifiant : 100890000B0294
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine générale, du PLU Chatres, en vigueur depuis le 26/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/09/2025 ; vente ; 1 Rue du Four ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 71 m² bâtis, 2 610 m² de terrain, 2 394 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 17 Rue du Four ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 318 m² bâtis, 3 945 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/07/2025 ; 2 Rue du Four 10510 Châtres ; maison, 158 m² ; énergie F, climat E
- 05/05/2025 ; 6 Rue du Four 10510 Châtres ; maison, 76,4 m² ; énergie E, climat C
- 17/01/2025 ; 12 Rue du Four 10510 Châtres ; maison, 124,2 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 03/07/2024 ; 1 Rue du Four 10510 Châtres ; maison, 129,3 m² ; énergie C, climat C
- 17/07/2023 ; 6 Rue du Four 10510 Châtres ; maison, 76,9 m² ; énergie E, climat C
- 08/11/2021 ; 17 Rue du Four 10510 Châtres ; maison, 155,2 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont COMMUNE DE CHATRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211000831) ; LA FOURNEE D'ANTAN (LA FOURNEE D'ANTAN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/893336495) ; EARL FOURNIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384798781) ; ASS FONCIERE REMEMBREMENT DE CHATRES (AFR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/291000628) ; BOULANGERIE BIONAZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/812591444) ; SOCIETE AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE CHATRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930290689)
- Voies voisines : Rue de la Gare (41 m) https://aucadastre.fr/chatres-10089/rue-de-la-gare-0050.md ; Rue Chapeline (43 m) https://aucadastre.fr/chatres-10089/rue-chapeline-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatres-10089/rue-du-four-0040
La commune : https://aucadastre.fr/chatres-10089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10089_0040