# Chemin de Gameux, 38160 Chatte : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.14398, 5.30313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38095_0440. ## La parcelle - Parcelle : C 521 - Contenance : 1 030 m² - Identifiant : 380950000C0521 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 272,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 763 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Zone d'autorisation sous prescriptions - Communes concernées par une carte au titre du R.111-3 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 216 de la commune - 02/05/2019 ; déclaration préalable 0380951920015 ; 35 Chemin de Gameux ; parcelle ZC 6 ; 30 m² ; terrain 987 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatte-38095/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 04/02/2025 ; vente ; 35 Che de Gameux ; Maison ; 223 000 € ; 70 m² bâtis, 987 m² de terrain, 3 186 €/m² - 09/03/2022 ; vente ; 85 Che de Gameux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 266 700 € ; 116 m² bâtis, 2 299 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 16/06/2026 ; 204 Chemin de Gameux 38160 Chatte ; maison, 110 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D - 29/04/2026 ; 202 Chemin de Gameux 38160 Chatte ; maison, 136,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D - 30/01/2024 ; 35 Chemin de Gameux 38160 Chatte ; maison, 88 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A - 29/01/2024 ; 35 Chemin de Gameux 38160 Chatte ; maison, 88 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A - 01/03/2022 ; 140 Chemin de Gameux 38160 Chatte ; maison, 155 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A - 22/07/2021 ; 85 Chemin de Gameux 38160 Chatte ; appartement, 109,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale de Chatte (Autre, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; BEAUTE CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504575705) ; ALP'EMPLOI (HELP EMPLOI CADRE - HELP EMPLOI) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/398775924) ; PRESANTIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779552280) ; MEKONG EVASION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/409195401) ; REALIS OPTIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500799309) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chatte-38095/chemin-de-gameux-0440 La commune : https://aucadastre.fr/chatte-38095.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38095_0440