# Grande Rue, 38160 Chatte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14249, 5.28483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38095_0080.

## La parcelle

- Parcelle : B 1054 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 175 m²
- Identifiant : 380950000B1054
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 283,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, centres-villes, bourgs ou faubourgs plus aérés, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'autorisation sous prescriptions
- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Informations (2)

- plan de prévention des risques naturels d'inondation
- Protection au titre des abords de monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (3)

- La Galicière (Ancienne filature)
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé - Chatte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 216 de la commune

- 07/08/2020 ; permis de démolir 0380952020002 ; 425 Grande Rue ; parcelle 0B 817 ; terrain 295 m² ; terminé
- 07/08/2020 ; permis de démolir 0380952020001 ; 417 Grande Rue ; parcelle 0B 816 ; terrain 53 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chatte-38095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 28/10/2025 ; vente ; 74 Grande Rue ; Appartement ; 152 150 € ; 90 m² bâtis, 1 691 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 82 Grande Rue ; Maison ; 109 000 € ; 105 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 038 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Maison ; 163 200 € ; 82 m² bâtis, 721 m² de terrain, 1 990 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Maison ; 192 000 € ; 128 m² bâtis, 1 602 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 5 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 84 200 € ; 64 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 623 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 194 € ; 115 m² bâtis, 27 m² de terrain, 2 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 6072 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 60 m² bâtis, 576 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 24 Gr Grande Rue ; Maison ; 155 000 € ; 67 m² bâtis, 104 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 40 m² bâtis
- 15/11/2022 ; vente ; 6072 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 95 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 474 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 80 m² bâtis, 486 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 20 Gr Grande Rue ; Maison ; 155 000 € ; 117 m² bâtis, 377 m² de terrain, 1 325 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 147 800 € ; 96 m² bâtis, 32 m² de terrain
- 15/03/2022 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 53 m² bâtis, 270 m² de terrain, 1 509 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 47 Gr Grande Rue ; Maison ; 128 423,04 € ; 64 m² bâtis, 69 m² de terrain, 2 007 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 56 000 € ; 40 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 355 Grande Rue 38160 Chatte ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 400 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat B
- 18/03/2026 ; 73 Grande Rue 38160 Chatte ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 416 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 180 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2025 ; 416 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 72 m² ; énergie D, climat B
- 22/10/2025 ; 461 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 46,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2025 ; Grande Rue 38160 Chatte ; maison, 126 m² ; énergie F, climat F
- 18/07/2025 ; 243 Grande Rue 38160 Chatte ; maison, 52,3 m² ; énergie G, climat C
- 07/07/2025 ; 243 Grande Rue 38160 Chatte ; maison, 52,3 m² ; énergie G, climat C
- 05/06/2025 ; 6 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 68,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2025 ; 79 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 79 Grande Rue 38160 Chatte ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Chatons (Ecole) ; Ecole primaire Léa Blain (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Léa Blain (9 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/impasse-lea-blain-yajx8k.md ; Rue de la Passerelle (21 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/rue-de-la-passerelle-0590.md ; Place du Champ de Mars (51 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/place-du-champ-de-mars-0020.md ; Impasse Maison Paire (52 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/impasse-maison-paire-s6j33q.md ; Rue du Pre Jean Gour (78 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/rue-du-pre-jean-gour-0630.md ; Place de la Bascule (82 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/place-de-la-bascule-0250.md ; Rue du Vieux Chateau (90 m) https://aucadastre.fr/chatte-38095/rue-du-vieux-chateau-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chatte-38095/grande-rue-0080
La commune : https://aucadastre.fr/chatte-38095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38095_0080