# Grande Rue, 25170 Chaucenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28523, 5.89799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25136_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, correspondant au centre ancien du village, du PLU Chaucenne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP1 Patrimoine
- Retrait gonflement des argiles à aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 46 de la commune

- 19/01/2026 ; permis de démolir 02513625C0001 ; 9 Grande Rue ; parcelles AB 263, AB 400 ; terrain 1 014 m² ; autorisé
- 04/05/2022 ; permis de construire 02513621C0002 ; 24b Grande Rue ; parcelles AB 449, AB 447, AB 392 ; 60 m² ; terrain 12 849 m² ; terminé
- 13/09/2021 ; déclaration préalable 02513621C0025 ; 33 Grande Rue ; parcelle AB 359 ; 40 m² ; terrain 6 347 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHAUCENNE
- 30/05/2017 ; permis de construire 02513617C0002 ; 9 Grande Rue ; parcelles AB 263, AB 400 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 578 m² ; commencé
- 30/04/2015 ; permis de construire 02513615C0003 ; 6 Grande Rue ; parcelle AB 156 ; terrain 1 105 m² ; autorisé
- 10/01/2015 ; permis de construire 02513614C0003 ; 24 Grande Rue ; parcelles ZD 77, ZD 80, AB 392 ; 107 m² ; terrain 13 020 m² ; autorisé
- 06/09/2013 ; permis de construire 02513613C0003 ; 21 Grande Rue ; parcelle AB 60 ; 127 m² ; terrain 703 m² ; commencé
- 17/07/2013 ; permis de construire 02513613C0004 ; 24 Grande Rue ; parcelles ZD 77, ZD 80, AB 392 ; 1 logement ; terrain 13 020 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/08/2025 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Maison ; 138 000 € ; 102 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 353 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Maison ; 300 000 € ; 250 m² bâtis, 7 163 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Maison ; 95 000 € ; 114 m² bâtis, 2 115 m² de terrain, 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 27a Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 104,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 23 Grande Rue 25170 Chaucenne ; maison, 158 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 23/02/2025 ; 15a Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2025 ; 24 Grande Rue 25170 Chaucenne ; maison, 337,5 m², construit en 1750 ; énergie D, climat B
- 27/11/2024 ; 27e Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 67,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/08/2024 ; 15 Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 178 m² ; énergie A, climat A
- 14/07/2024 ; 29 Grande Rue 25170 Chaucenne ; maison, 314,8 m² ; énergie F, climat F
- 09/03/2024 ; 15a Grande Rue 25170 Chaucenne ; maison, 66 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 17/10/2023 ; Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2023 ; 25 Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 128,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2023 ; 27 Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 86 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2023 ; 27 Grande Rue 25170 Chaucenne ; appartement, 86 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Anciennes Ecoles (17 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/rue-des-anciennes-ecoles-0090.md ; Rue des Jardins (27 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/rue-des-jardins-0140.md ; Rue des Barrots (73 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/rue-des-barrots-0109.md ; Chaucenne (91 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/chaucenne-.md ; Chemin des Prés (91 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/chemin-des-pres-0143.md ; Rue des Tilleuls (97 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/rue-des-tilleuls-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/grande-rue-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chaucenne-25136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25136_0130