# Impasse des Libellules, 25170 Chaucenne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28173, 5.90044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25136_0146.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 180
- Contenance : 816 m²
- Identifiant : 25136000ZE0180
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone à vocation d'habitat non (ou insuffisamment) équipée, réservée à l'urbanisation future, à court ou moyen terme, du PLU Chaucenne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles à aléa moyen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LE GOUVERNEUR DE VAUBAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/523440006) ; FINANCIERE GARNY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504075060) ; SCI CHAGREAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943143875) ; ANADEV (VT-INDIVISU) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/931757439) ; LA MAISON VERTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497576215) ; CHIFOUMI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/517454872)
- Voies voisines : Rue de Chaney (32 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/rue-de-chaney-0162.md ; Rue des Varennes (79 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/rue-des-varennes-0155.md ; Chemin de Faney (86 m) https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/chemin-de-faney-0131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaucenne-25136/impasse-des-libellules-0146
La commune : https://aucadastre.fr/chaucenne-25136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25136_0146