# Impasse des houx, 85140 Chauché : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83588, -1.27941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85064_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u_chauche, du PLUi du Pays de saint-Fulgent - les Essarts, en vigueur depuis le 23/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2025 ; vente ; 3 Imp des Houx ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 116 m² bâtis, 1 236 m² de terrain, 2 241 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/07/2024 ; 3 Impasse des houx 85140 Chauché ; maison, 116,5 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 25/04/2024 ; Impasse des houx 85140 Chauché ; maison, 75 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont BARREAU SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/477653547) ; DESY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895221646) ; DANIEL MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909174104) ; BONNIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/417656568) ; WHO IS JACK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530250307) ; ADHIM ADHESIFS IMPRESSIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493372221)
- Voies voisines : Rue du pin parasol (59 m) https://aucadastre.fr/chauche-85064/rue-du-pin-parasol-0061.md ; Chemin du pignier (64 m) https://aucadastre.fr/chauche-85064/chemin-du-pignier-0067.md ; l'orée de grasla (79 m) https://aucadastre.fr/chauche-85064/l-oree-de-grasla-b156.md ; l'orée de grasla (98 m) https://aucadastre.fr/chauche-85064/l-oree-de-grasla-B156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chauche-85064/impasse-des-houx-0070
La commune : https://aucadastre.fr/chauche-85064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85064_0070