# Impasse des Orchidees, 28210 Chaudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65844, 1.50056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28094_0126.

## La parcelle

- Parcelle : B 2087
- Contenance : 1 025 m²
- Identifiant : 280940000B2087
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, premier faubourg de village présentant une diversité bâtie, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Decourtye (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SYNDICAT INTERCOMMUNAL DE REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE DE BRECHAMPS CHAUDON CROISILLES SAINT LAURENT LA GATINE ET ORMOY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/252802616) ; CHAUDON LOISIRS SENIORS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/904249745) ; ARKALYNE (ARKALYNE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850781154) ; SOC AMICALE DE TIR DE CHAUDON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775109697) ; A2C EXPERTISE (A2C EXPERTISE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/835252248) ; GP&CD (B-TRADING ET SEBRING ET MIZU.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/847935335)
- Voies voisines : Route Nationale (43 m) https://aucadastre.fr/chaudon-28094/route-nationale-0124.md ; Rue Saint-médard (68 m) https://aucadastre.fr/chaudon-28094/rue-saint-medard-0154.md ; Impasse du Cormier (78 m) https://aucadastre.fr/chaudon-28094/impasse-du-cormier-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaudon-28094/impasse-des-orchidees-0126
La commune : https://aucadastre.fr/chaudon-28094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28094_0126