# Impasse du Cormier, 28210 Chaudon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65784, 1.50124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28094_0044.

## La parcelle

- Parcelle : B 1944
- Contenance : 838 m²
- Identifiant : 280940000B1944
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2500, édition 10
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 444 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, premier faubourg de village présentant une diversité bâtie, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Decourtye (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont EPICERIE28 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/989787346) ; MAYA (PUNJAB) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882346984) ; SOC AMICALE DE TIR DE CHAUDON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775109697) ; HMP PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839129152) ; GP&CD (B-TRADING ET SEBRING ET MIZU.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/847935335) ; LES NANOU GAZELLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101585123)
- Voies voisines : Route Nationale (56 m) https://aucadastre.fr/chaudon-28094/route-nationale-0124.md ; Impasse des Orchidees (77 m) https://aucadastre.fr/chaudon-28094/impasse-des-orchidees-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaudon-28094/impasse-du-cormier-0044
La commune : https://aucadastre.fr/chaudon-28094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28094_0044