# Rue des Mésanges, 39230 Chaumergy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.84505, 5.47256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39124_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AB 12
- Contenance : 3 112 m²
- Identifiant : 39124000AB0012
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Chaumergy, en vigueur depuis le 27/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 25 de la commune

- 02/01/2020 ; permis de construire 03912419P0005 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 12 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 3 112 m² ; terminé
- 21/01/2015 ; permis de construire 03912414K0007 ; Rue des Mesanges ; parcelle AB 113 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 2 153 m² ; terminé
- 20/09/2013 ; permis de construire 03912413K0004 ; Rue des Mesanges ; parcelle ZE 28 ; 93 m² ; terrain 1 356 m² ; commencé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaumergy-39124/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/05/2025 ; vente ; 1 Rue des Mesanges ; Maison ; 89 000 € ; 90 m² bâtis, 1 887 m² de terrain, 989 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 9 Rue des Mesanges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 290 m² bâtis, 5 729 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 18 Rue des Mesanges ; Maison ; 109 000 € ; 222 m² bâtis, 693 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/03/2026 ; 5 Rue des Mésanges 39230 Chaumergy ; maison, 180 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 5 Rue des Mésanges 39230 Chaumergy ; maison, 180 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 27/11/2025 ; 6 Rue des Mésanges 39230 Chaumergy ; appartement, 52,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/10/2025 ; 2a Rue des Mésanges 39230 Chaumergy ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2024 ; 1 Rue des Mésanges 39230 Chaumergy ; maison, 85,1 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 27/05/2024 ; 6 Rue des Mésanges 39230 Chaumergy ; maison, 200 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont LADA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/483742854) ; JEAN'S 39 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390888956) ; OPAMAX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879768315) ; TOURVILLE OLS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/845348366) ; JUDAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441410404) ; CHARLOU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788950723)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaumergy-39124/rue-des-mesanges-0090
La commune : https://aucadastre.fr/chaumergy-39124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39124_0090