# Bena, 86510 Chaunay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21254, 0.14452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86068_hxqk2e.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, urbain général, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 54 de la commune

- 06/05/2022 ; permis de construire 08606822A0002 ; 21 Bena ; parcelles AN 56, AN 57 ; 157 m² ; commencé ; EARL DE BENA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaunay-86068/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/08/2026 ; 5 Bena 86510 Chaunay ; maison, 89,5 m², construit en 1820 ; énergie F, climat F
- 03/08/2026 ; 28 Bena 86510 Chaunay ; maison, 159,4 m², construit en 1780 ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 8 Bena 86510 Chaunay ; maison, 96,2 m² ; énergie C, climat B
- 07/05/2025 ; 71 Bena 86510 Chaunay ; maison, 31,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 10/07/2024 ; 25 Bena 86510 Chaunay ; maison, 56,2 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2023 ; 30 Bena 86510 Chaunay ; maison, 84 m² ; énergie E, climat B
- 12/05/2023 ; 34 Bena 86510 Chaunay ; maison, 153,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2022 ; 1 Bena 86510 Chaunay ; maison, 136,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 24/12/2021 ; 13 Bena 86510 Chaunay ; maison, 105,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1993.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaunay-86068/bena-hxqk2e
La commune : https://aucadastre.fr/chaunay-86068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86068_hxqk2e