# Impasse de Servignat, 63117 Chauriat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75705, 3.28210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63106_0238.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 591 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 227 m²
- Identifiant : 63106000ZC0591
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 428,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE CHAURIAT
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 2002-05-02
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE CHAURIAT
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 241 de la commune

- 12/09/2017 ; permis de construire 06310617G0023 ; Impasse de Servignat ; parcelle YC 141 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 683 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chauriat-63106/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/05/2025 ; vente ; 1 Imp de Servignat ; Dépendance, Maison ; 352 200 € ; 105 m² bâtis, 1 388 m² de terrain, 3 354 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/02/2025 ; 1a Impasse de Servignat 63117 Chauriat ; maison, 116,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Porte du jour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont EARL DES MURES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408609816) ; DUNDER MIFFLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908238967) ; SCI L'EVASION LA ROCHE ET L'OLIVIER (SCI L'EVASION) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440577534)
- Voies voisines : Chemin de Servignat (40 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/chemin-de-servignat-0239.md ; Rue de Servignat (56 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/rue-de-servignat-0242.md ; Chemin des Chausses (66 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/chemin-des-chausses-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chauriat-63106/impasse-de-servignat-0238
La commune : https://aucadastre.fr/chauriat-63106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63106_0238