# Place Pasteur, 63117 Chauriat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75126, 3.27739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63106_0135.

## La parcelle

- Parcelle : B 1598 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 631060000B1598
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 385 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- ZONE HUMIDE_SAGE AA_2_FORTE PROBABILITE THEORIQUE
- ZONE NON ALTIUS TOLENDI

### Informations (6)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE CHAURIAT
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 2002-05-02
- RISQUE RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILE ALEA FORT
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE CHAURIAT
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison Rudel du Miral
- Eglise Sainte-Marie (ancienne)
- Eglise Saint-Julien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/12/2023 ; vente ; 2 Pl Pasteur ; Dépendance, Maison ; 219 900 € ; 220 m² bâtis, 924 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 9 Pl Pasteur ; Maison ; 256 600 € ; 145 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 770 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/05/2022 ; 2 Place Pasteur 63117 Chauriat ; maison, 263,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Porte du jour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont COMMUNE DE CHAURIAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301069) ; SARL LEBRAT ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/385229968) ; COSTIERES ET TRAPILLONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850401142) ; CLUB ROSES DE NOEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/843524067) ; SCI OLDMAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899079529) ; FOOTBALL CLUB CHAURIAT (F.C. CHAURIAT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508625209)
- Voies voisines : Rue des Chazeaux (19 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/rue-des-chazeaux-0028.md ; Rue de Roubière (38 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/rue-de-roubiere-0220.md ; Rue Ralph Stackpole (39 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/rue-ralph-stackpole-0180.md ; Impasse Pasteur (39 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/impasse-pasteur-0134.md ; Boulevard de la République (43 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/boulevard-de-la-republique-0200.md ; Rue des Vignerons (75 m) https://aucadastre.fr/chauriat-63106/rue-des-vignerons-0256.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chauriat-63106/place-pasteur-0135
La commune : https://aucadastre.fr/chauriat-63106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63106_0135