# Impasse Faideau, 86300 Chauvigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57044, 0.64617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86070_1340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/01/2024 ; vente ; 6 Imp Faideau ; Maison ; 80 000 € ; 92 m² bâtis, 180 m² de terrain, 870 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 4 Imp Faideau ; Maison ; 88 000 € ; 65 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; Imp Faideau ; Maison ; 56 500 € ; 72 m² bâtis, 72 m² de terrain, 785 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/04/2026 ; Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; appartement, 39,9 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2025 ; 6 Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; maison, 90,9 m² ; énergie C, climat C
- 16/11/2023 ; 6 Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; maison, 85 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 14/03/2022 ; Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; maison, 55,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 14/03/2022 ; Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; maison, 55,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 23/11/2021 ; 6 Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; maison, 104 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 18/10/2021 ; 4 Impasse Faideau 86300 Chauvigny ; maison, 73 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Arnault (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 519, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028)
- Voies voisines : Rue Faideau (19 m) https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/rue-faideau-1350.md ; Boulevard des Châteaux (46 m) https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/boulevard-des-chateaux-0890.md ; Rue du Moulin Saint Just (56 m) https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/rue-du-moulin-saint-just-2180.md ; Rue des Trois Rois (69 m) https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/rue-des-trois-rois-3250.md ; Rue du Berry (79 m) https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/rue-du-berry-0370.md ; Rue des Grandes Ecoles (82 m) https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/rue-des-grandes-ecoles-1540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chauvigny-86070/impasse-faideau-1340
La commune : https://aucadastre.fr/chauvigny-86070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86070_1340