# Chanson, 42410 Chavanay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.42266, 4.73845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42056_mfm107.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 48,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement, du PLU Chavanay, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Infrastructure de transport terrestre bruyante

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 200 de la commune

- 02/02/2021 ; permis de construire 04205620S0015 ; Lieu- Chanson ; parcelles AC 45, AC 194, AC 197 ; 341 m² ; terrain 2 868 m² ; autorisé ; SCI DE LA GARE
- 27/10/2017 ; permis de construire 04205617S0012 ; Lieu- Chanson ; parcelles AC 45, AC 44 ; 871 m² ; terrain 4 388 m² ; commencé
- 19/04/2016 ; permis de construire 04205615S0009 ; Chanson ; parcelle AN 119 ; 129 m² ; terrain 1 025 m² ; autorisé ; E.B.2.L.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chavanay-42056/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/11/2025 ; Chanson 42410 Chavanay ; maison, 133 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 27/02/2025 ; Chanson 42410 Chavanay ; maison, 160,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; DGA EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/432126175) ; AG METALLERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/947866778) ; JEAN-YVES STEPHANE PARTNERS INTERNATIONAL JSPINTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494497589) ; BCI (BCI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/920861903) ; BCM (BCM INDUSTRIE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/841001639)
- Voies voisines : Route Départementale 1086 (94 m) https://aucadastre.fr/chavanay-42056/route-departementale-1086-j3noaf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chavanay-42056/chanson-mfm107
La commune : https://aucadastre.fr/chavanay-42056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42056_mfm107