# Chemin des Vignes, 42410 Chavanay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.41555, 4.73043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42056_0084.

## La parcelle

- Parcelle : A 2975
- Contenance : 1 904 m²
- Identifiant : 420560000A2975
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 874 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement, du PLU Chavanay, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 200 de la commune

- 20/06/2022 ; permis de construire 04205622S0001 ; 42 Chemin des Vignes ; parcelle AL 24 ; 1 logement ; terrain 53 m² ; autorisé
- 14/11/2020 ; permis de construire 04205620S0011 ; Chemin des Vignes ; parcelles AL 386, AL 385, AL 333 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 629 m² ; autorisé
- 30/01/2020 ; permis de construire 04205619S0017 ; Chemi des Vignes ; parcelle AL 277 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 200 m² ; commencé
- 05/01/2017 ; permis de construire 04205616S0012 ; 10 Chemi des Vignes ; parcelle 0A 3358 ; 56 m² ; terrain 4 229 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chavanay-42056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/06/2023 ; vente ; 25 Che des Vignes ; Maison ; 170 000 € ; 97 m² bâtis, 1 753 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 40 Che des Vignes ; Maison ; 135 000 € ; 50 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; Che des Vignes ; terrains d'agrément ; 150 000 € ; 1 629 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 18,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 29 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 23 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 29/05/2026 ; 40 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; maison, 59,9 m² ; énergie E, climat C
- 29/05/2026 ; 40 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; maison, 59,9 m² ; énergie E, climat C
- 29/05/2026 ; 40 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; maison, 59,9 m² ; énergie E, climat C
- 27/03/2026 ; 27 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 88 m² ; énergie C, climat A
- 20/02/2026 ; 27 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 53,9 m² ; énergie C, climat B
- 08/01/2026 ; 12ter Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 19,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 07/11/2025 ; 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 11,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay ; appartement, 23,7 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Agathe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DE LA LOIRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499870087) ; COMMUNE DE CHAVANAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214200560)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chavanay-42056/chemin-des-vignes-0084
La commune : https://aucadastre.fr/chavanay-42056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42056_0084