# Rue de Davron, 78450 Chavenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85682, 1.97581 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78152_vbptyi.

## La parcelle

- Parcelle : AE 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 1 281 m²
- Identifiant : 78152000AE0036
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, quartier residentiel pavillonnaire, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 56 de la commune

- 12/04/2019 ; permis de construire 07815219G0001 ; 6 Rue de Davron ; parcelles AE 7, AE 8 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 7 864 m² ; autorisé ; SCI CN MARNIERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chavenay-78152/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/04/2026 ; 3 Rue de Davron 78450 Chavenay ; maison, 128,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 11/02/2026 ; 2 Rue de Davron 78450 Chavenay ; maison, 86 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 1bis Rue de Davron 78450 Chavenay ; maison, 181 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 01/07/2022 ; 7 Rue de Davron 78450 Chavenay ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D
- 28/01/2022 ; 1ter Rue de Davron 78450 Chavenay ; maison, 190 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont EIFFAGE GENIE CIVIL RESEAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487737728) ; POWER ENERGY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484821194) ; ABSOLUTE GROUP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/439667486) ; OGC - OPTIQUE GESTION CONSEIL (OGC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/339557142) ; SOCIETE CIVILE DE PATRIMOINE PANTHERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488895640) ; AB CONSULTING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/789380870)
- Voies voisines : Chemin de Davron (3 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/chemin-de-davron-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-de-davron-vbptyi
La commune : https://aucadastre.fr/chavenay-78152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78152_vbptyi