# Rue de Gally, 78450 Chavenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85428, 1.98068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78152_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAE, activite economique, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 56 de la commune

- 15/02/2016 ; déclaration préalable 07815215G0034 ; 3 Rue de Gally ; parcelle AD 263 ; 19 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé ; SCI  LE VALLON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chavenay-78152/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; LES COLORIES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/829234251) ; CONVIVIO-EVO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422873216) ; SAS JESSY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401533211) ; COMMUNE DE CHAVENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217801521)
- Voies voisines : Allée du Pont Dauphin (72 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/allee-du-pont-dauphin-0173.md ; Rue de Grignon (79 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-de-grignon-0140.md ; Rue du Champ du Caillou (84 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-du-champ-du-caillou-0076.md ; Rue des Arches (98 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-des-arches-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-de-gally-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chavenay-78152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78152_0130