# Rue de Grignon, 78450 Chavenay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.85562, 1.97757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78152_0140. ## La parcelle - Parcelle : AD 193 - Contenance : 1 511 m² - Identifiant : 78152000AD0193 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 81,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAE, activite economique, du PLU Chavenay, en vigueur depuis le 25/06/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de preemption urbain - Taxe d'amenagement ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site de stockage supérieur de Beynes - Site de stockage profond de Beynes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 56 de la commune - 18/01/2017 ; permis de construire 07815216G0003 ; 535 Rue de Grignon ; parcelles AD 4, AD 192 ; 1 logement, 334 m² ; terrain 3 708 m² ; terminé - 01/10/2015 ; permis de construire 07815215G0003 ; 586 Rue de Grignon ; parcelle AE 51 ; 1 logement, 232 m² ; terrain 709 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chavenay-78152/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/07/2025 ; vente ; 433 Rue de Grignon ; Maison ; 441 000 € ; 95 m² bâtis, 485 m² de terrain, 4 642 €/m² - 27/05/2025 ; vente ; 435 Rue de Grignon ; Maison ; 285 000 € ; 39 m² bâtis, 360 m² de terrain, 7 308 €/m² - 11/03/2022 ; vente ; Rue de Grignon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 1 200 000 € ; 2 368 m² bâtis, 23 583 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 05/06/2026 ; 738 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; appartement, 100 m², construit en 1986 ; énergie G, climat F - 03/02/2025 ; 618 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 113 m² ; énergie C, climat A - 05/04/2024 ; 502 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 247,5 m², construit en 1860 ; énergie E, climat E - 05/04/2024 ; 502 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 151,3 m², construit en 1860 ; énergie E, climat E - 22/03/2024 ; 433 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 101 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E - 26/10/2023 ; 630 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 128 m² ; énergie D, climat B - 20/01/2022 ; 670 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D - 03/11/2021 ; 435 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 88 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 21/10/2021 ; 451 Rue de Grignon 78450 Chavenay ; maison, 399,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont LE ROI DU RAT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/382424240) ; EIFFAGE GENIE CIVIL RESEAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487737728) ; POWER ENERGY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/484821194) ; ABSOLUTE GROUP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/439667486) ; BEDIA GENOMICS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800294332) ; AB CONSULTING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/789380870) - Voies voisines : Rue de Davron (55 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-de-davron-vbptyi.md ; Chemin de Davron (65 m) https://aucadastre.fr/chavenay-78152/chemin-de-davron-0095.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chavenay-78152/rue-de-grignon-0140 La commune : https://aucadastre.fr/chavenay-78152.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78152_0140