# Rue des Gres, 02000 Chavignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.48907, 3.52354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02174_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AC 40
- Contenance : 902 m²
- Identifiant : 02174000AC0040
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine a vocation principale d'habitat, du PLU Chavignon, en vigueur depuis le 13/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont DIAG I2N (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910567692) ; EARL LES BRUYERES (LA FERME DE LA ROCE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/331516500) ; SCI DES BRUYERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512749433) ; ANTOINE LEGRAND (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/831298906) ; SCI DE LA TERRIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942743659) ; TINN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911922375)
- Voies voisines : Rue du Clerc (71 m) https://aucadastre.fr/chavignon-02174/rue-du-clerc-0060.md ; Rue du Taureau (87 m) https://aucadastre.fr/chavignon-02174/rue-du-taureau-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chavignon-02174/rue-des-gres-0090
La commune : https://aucadastre.fr/chavignon-02174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02174_0090