# Avenue du Parc, 92370 Chaville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.80413, 2.18129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92022_0880. ## La parcelle - Parcelle : AL 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 464 m² - Identifiant : 92022000AL0012 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024. ### Autorisé (12) - 20 Habitation - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public ### Sous condition (5) - 10 Exploitation agricole et forestière - 33 Commerce de gros - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 53 Bureau - 99 Autres usages, à lire dans le règlement ### Interdit (4) - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - SMS-2 - S3 - Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) - Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1 ### Informations (12) - Règlement local de publicité - Droit de Préemption Urbain - Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5% - Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites - Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles - Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial - Palais et Parc de Versailles - Secteurs dans lesquels les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1 - Zone à risque d'exposition au plomb - Secteur affecté par le bruit - Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ### Servitudes d'utilité publique (1) - Domaine national de Versailles et de Trianon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 211 de la commune - 21/01/2013 ; permis de démolir 0920221200281 ; 14b Av du Parc ; parcelle AL 9 ; terrain 215 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaville-92022/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 09/10/2025 ; vente ; 15 Av du Parc ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 85 m² bâtis - 24/07/2023 ; vente ; 8 Av du Parc ; Maison, Dépendance ; 1 225 000 € ; 180 m² bâtis, 626 m² de terrain, 6 806 €/m² - 21/04/2023 ; vente ; 15 Av du Parc ; Maison, Dépendance ; 961 600 € ; 114 m² bâtis, 1 096 m² de terrain, 8 435 €/m² - 22/11/2022 ; vente ; 3 Av du Parc ; Maison ; 1 460 115 € ; 133 m² bâtis, 528 m² de terrain, 10 978 €/m² - 22/07/2022 ; vente ; 6 Av du Parc ; Maison, Dépendance ; 936 000 € ; 134 m² bâtis, 546 m² de terrain, 6 985 €/m² - 29/04/2022 ; vente ; 4 Av du Parc ; Maison, Appartement ; 850 000 € ; 173 m² bâtis, 584 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 06/06/2026 ; 7 Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 144 m² ; énergie D, climat B - 12/05/2026 ; 12 Avenue du Parc 92370 Chaville ; appartement, 43,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E - 16/01/2025 ; 15bis Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 86 m² ; énergie F, climat F - 10/03/2023 ; 12 Avenue du Parc 92370 Chaville ; appartement, 38,8 m² ; énergie E, climat E - 10/10/2022 ; 1 Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 20 m² ; énergie D, climat B - 13/09/2022 ; 8 Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 127,5 m² ; énergie E, climat E - 15/06/2022 ; 12 Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 96,1 m² ; énergie E, climat E - 14/06/2022 ; 11 Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 138,1 m² ; énergie D, climat D - 25/05/2022 ; 3 Avenue du Parc 92370 Chaville ; maison, 179,1 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/06/1998. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Avenue du Parc (53 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-du-parc-1010.md ; Rue des Fleurs (72 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-des-fleurs-0420.md ; Avenue Roger Salengro (75 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-roger-salengro-1020.md ; Avenue Lazare Hoche (82 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-lazare-hoche-0660.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-du-parc-0880 La commune : https://aucadastre.fr/chaville-92022.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92022_0880