# Place du Marché, 92370 Chaville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80882, 2.18865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92022_0765.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-F-1, secteur mixte près des berges de seine à sèvres et centre-ville de chaville qui accueille une pluralité de fonctions et une animation nécessaire à l'attractivité du centre-ville, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- S2
- Coefficient de Biotope Surfacique
- SMS-2
- Périmètre issu du PDU
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Taux de pleine terre réglementaire

### Informations (12)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteurs dans lesquels les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN liés aux anciennes carrières et glissements de terrain sur la commune de Chaville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 211 de la commune

- 15/03/2018 ; permis de construire 0920221800002 ; 11 Place du Marche ; parcelles AE 427, AE 490, AE 491 ; terrain 5 014 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHAVILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaville-92022/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 09/12/2025 ; vente ; 23 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 43 m² bâtis, 6 628 €/m²
- 04/12/2025 ; vente ; 23 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 45 m² bâtis, 6 556 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 23 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 43 m² bâtis, 6 512 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Appartement ; 335 000 € ; 45 m² bâtis, 7 444 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 23 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 263 410 € ; 41 m² bâtis, 6 425 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 23 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 298 544 € ; 45 m² bâtis, 6 634 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 527 950 € ; 78 m² bâtis
- 15/04/2024 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Appartement ; 292 000 € ; 38 m² bâtis, 7 684 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 287 600 € ; 38 m² bâtis, 7 568 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 341 500 € ; 45 m² bâtis, 7 589 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Appartement ; 312 000 € ; 38 m² bâtis, 8 211 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 17 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 534 910 € ; 78 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/05/2026 ; 23 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 40,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2026 ; Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 59,7 m² ; énergie C, climat C
- 15/12/2025 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 38,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 24/04/2025 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 76,5 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2025 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 78,3 m² ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 23 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat C
- 05/11/2024 ; 23 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 62,8 m² ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; 23 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 41,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2024 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 30 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 24/03/2024 ; 17 Place du Marché 92370 Chaville ; appartement, 45 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/06/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Thomas de Villeneuve (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Le Muguet (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Jacinthes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Paquerettes (Ecole) ; Ecole Montessori 21 (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Thomas de Villeneuve (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 917, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069)
- Voies voisines : Chaville (28 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/chaville-.md ; Rue des Fontaines Marivel (29 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-des-fontaines-marivel-0435.md ; Avenue Roger Salengro (34 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-roger-salengro-1020.md ; Rue Anatole France (60 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-anatole-france-0090.md ; Allée du Parc Henri IV (86 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/allee-du-parc-henri-iv-zwl87a.md ; Square de l'Eglise (86 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/square-de-l-eglise-0355.md ; Boulevard de la République (86 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/boulevard-de-la-republique-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaville-92022/place-du-marche-0765
La commune : https://aucadastre.fr/chaville-92022.md
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