# Rue Albert Premier, 92370 Chaville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80967, 2.19055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92022_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AE 40
- Contenance : 10 340 m²
- Identifiant : 92022000AE0040
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4-A, grands quartiers résidentiels et mixtes  : secteurs de hauteur limitée, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (2)

- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- SMS-2
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S2
- Espace végétalisé

### Informations (11)

- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/10/2025 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Dépendance, Appartement ; 307 500 € ; 78 m² bâtis
- 13/03/2025 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 78 m² bâtis, 4 231 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Dépendance, Appartement ; 382 470 € ; 78 m² bâtis
- 13/02/2025 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Dépendance, Appartement ; 386 540 € ; 78 m² bâtis
- 20/01/2023 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Dépendance, Appartement ; 337 000 € ; 66 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Appartement, Dépendance ; 345 525 € ; 66 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 1 Rue Albert Premier ; Appartement, Dépendance ; 387 000 € ; 78 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/05/2026 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 67,7 m² ; énergie E, climat E
- 11/03/2026 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 67,2 m² ; énergie D, climat D
- 09/09/2025 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 79,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; immeuble, construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 12/03/2025 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 78,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2025 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 77,8 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 77 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/04/2024 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 77,6 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2024 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2022 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 48 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 14/09/2022 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 67 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2022 ; 1 Rue Albert Premier 92370 Chaville ; appartement, 67,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/06/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Thomas de Villeneuve (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Le Muguet (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Jacinthes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Paquerettes (Ecole) ; Ecole Montessori 21 (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Thomas de Villeneuve (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 740, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue des Fontaines Marivel (30 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-des-fontaines-marivel-0435.md ; Avenue Roger Salengro (36 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-roger-salengro-1020.md ; Rue de la Bataille de Stalingrad (44 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-de-la-bataille-de-stalingrad-1080.md ; Parvis des Ecoles (75 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/parvis-des-ecoles-0337.md ; Square de l'Eglise (82 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/square-de-l-eglise-0355.md ; Rue Carnot (89 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-carnot-0190.md ; Rue des Blanchisseurs (95 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-des-blanchisseurs-0133.md ; Avenue Curie (97 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/avenue-curie-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-albert-premier-0030
La commune : https://aucadastre.fr/chaville-92022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92022_0030