# Rue de Bellevue, 92370 Chaville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80597, 2.18862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92022_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (4)

- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- S2
- Taux de pleine terre réglementaire
- SMS-2
- Périmètre issu du PDU
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre

### Informations (12)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial - Palais et Parc de Versailles
- Secteurs dans lesquels les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Domaine national de Versailles et de Trianon
- PPRN liés aux anciennes carrières et glissements de terrain sur la commune de Chaville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2024 ; vente ; 11 Rue de Bellevue ; Maison ; 649 000 € ; 89 m² bâtis, 292 m² de terrain, 7 292 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/06/2026 ; 12bis Rue de Bellevue 92370 Chaville ; maison, 126,3 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2024 ; 11 Rue de Bellevue 92370 Chaville ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F
- 18/09/2023 ; 4 Rue de Bellevue 92370 Chaville ; maison, 83,7 m² ; énergie G, climat F
- 10/07/2023 ; 10 Rue de Bellevue 92370 Chaville ; appartement, 20,4 m² ; énergie F, climat C
- 07/07/2023 ; 10bis Rue de Bellevue 92370 Chaville ; maison, 78,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/06/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Thomas de Villeneuve (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Anatole France (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Le Muguet (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Iris (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Paquerettes (Ecole) ; Ecole Montessori 21 (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Thomas de Villeneuve (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 394, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE CHAVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200227) ; THYSSENKRUPP MATERIALS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/562068155) ; INFORMATIONS DIRECTE ET TECHNOLOGIES (ID TECH) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352634406)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (33 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-du-8-mai-1945-97cu8z.md ; Rue Anatole France (42 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-anatole-france-0090.md ; Place Gaston Robert Audonnet (66 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/place-gaston-robert-audonnet-0498.md ; Impasse des Fours à Chaux (69 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/impasse-des-fours-a-chaux-0450.md ; Rue du Colonel Marchand (71 m) https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-du-colonel-marchand-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaville-92022/rue-de-bellevue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chaville-92022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92022_0100