# Bouchais, 36170 Chazelet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50425, 1.41220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36049_mxi96v.

## La parcelle

- Parcelle : B 1033
- Contenance : 1 180 m²
- Identifiant : 360490000B1033
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah du PLUi Brenne - Val de Creuse, en vigueur depuis le 16/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/07/2026 ; Bouchais 36170 Chazelet ; maison, 67,1 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 13/07/2023 ; 9 Bouchais 36170 Chazelet ; maison, 87,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Bergerie (32 m) https://aucadastre.fr/chazelet-36049/chemin-de-la-bergerie-25xcyi.md ; Impasse du Moulin (53 m) https://aucadastre.fr/chazelet-36049/impasse-du-moulin-g4wt8b.md ; Chemin de la Traverse (64 m) https://aucadastre.fr/chazelet-36049/chemin-de-la-traverse-om5frj.md ; Impasse des Fées (74 m) https://aucadastre.fr/chazelet-36049/impasse-des-fees-gx3s33.md ; Chemin des Salamandres (75 m) https://aucadastre.fr/chazelet-36049/chemin-des-salamandres-df2vre.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chazelet-36049/bouchais-mxi96v
La commune : https://aucadastre.fr/chazelet-36049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36049_mxi96v