# Chemin des Actuelles, 45430 Chécy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90146, 2.02753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45089_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR4-TL, zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol

### Informations (10)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; COMMUNE DE CHECY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214500894) ; BAR DES FOUILLES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949073928) ; DF TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533681573) ; BRAYER'S (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/941966152) ; ALSR CONSEILS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/937542033)
- Voies voisines : Rue de Grainloup (22 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/rue-de-grainloup-0400.md ; Impasse du Pouillot Siffleur (81 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/impasse-du-pouillot-siffleur-1045.md ; Avenue du Balbuzard Pêcheur (88 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/avenue-du-balbuzard-pecheur-0074.md ; Parking de la Fauvette Babillarde (91 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/parking-de-la-fauvette-babillarde-ex41yb.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/checy-45089/chemin-des-actuelles-0017
La commune : https://aucadastre.fr/checy-45089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45089_0017