# Mail Georges Brassens, Chécy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89997, 2.02453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45089_0328.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 831
- Contenance : 2 118 m²
- Identifiant : 45089000ZH0831
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 496 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine d'équipements, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage

### Informations (9)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Loiret

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont PRO FILES CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500239371) ; SCI TIMOCEANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930706247) ; CONSEIL DE PARENTS D'ELEVES F.C.P.E DU COLLEGE ET DES ECOLES PRIMAIRES ET MATERNELLES DE CHECY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931409452) ; EVALINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101264182) ; POLE MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/992769901) ; GM RENOV' (SARL GM RENOV') (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531725356)
- Voies voisines : Avenue d'Ilvesheim (31 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/avenue-d-ilvesheim-0569.md ; Place de l'Horloge (47 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/place-de-l-horloge-0487.md ; Place du Vieux Pavé (53 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/place-du-vieux-pave-1287.md ; Rue Henri Bergson (66 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/rue-henri-bergson-0476.md ; Chemin du Méridien (93 m) https://aucadastre.fr/checy-45089/chemin-du-meridien-0679.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/checy-45089/mail-georges-brassens-0328
La commune : https://aucadastre.fr/checy-45089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45089_0328