# Norcay, 37310 Chédigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21990, 0.96949 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37066_w2dta8.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, zone naturelle et forestière - avec possibilité de densification des constructions existantes et quelques constructions neuves à usage d'habitation principalement, du PLU Chedigny, en vigueur depuis le 06/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 56 de la commune

- 12/03/2020 ; permis de construire 03706619H0004 ; Norcay ; parcelle YO 58 ; 1 logement ; terrain 560 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chedigny-37066/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/04/2026 ; 9 Norcay 37310 Chédigny ; maison, 115 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2026 ; 7 Norcay 37310 Chà digny ; maison, 56,5 m² ; énergie E, climat B
- 19/05/2025 ; 14 Norcay 37310 Chà digny ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 16 Norcay 37310 Chédigny ; maison, 64 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2024 ; 10 Norcay 37310 Chédigny ; maison, 67 m² ; énergie E, climat E
- 04/01/2024 ; 6 Norcay 37310 Chà digny ; maison, 152 m² ; énergie D, climat B
- 26/10/2023 ; 15 Norcay 37310 Chédigny ; maison, 90,7 m² ; énergie B, climat A
- 19/04/2022 ; 7 Norcay 37310 Chédigny ; maison, 56,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI MOUZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345338768) ; TRIO LOCO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898045448) ; AXE ET PIERRE TRAVAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/887786630) ; EARL DE NORCAY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/444256960)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chedigny-37066/norcay-w2dta8
La commune : https://aucadastre.fr/chedigny-37066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37066_w2dta8