# Petite Rue, 37190 Cheillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25445, 0.46381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37067_0730.

## La parcelle

- Parcelle : AM 232
- Contenance : 139 m²
- Identifiant : 37067000AM0232
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine - zone à vocation principale d'habitat correspondant à l'urbanisation ancienne, du PLU Cheille, en vigueur depuis le 12/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château d'Azay-le-Rideau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/02/2024 ; vente ; 5347 Rue de Petite Rue ; Dépendance, Maison ; 270 500 € ; 72 m² bâtis, 1 504 m² de terrain, 3 757 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 5348 Rue de Petite Rue ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 203 m² bâtis, 2 358 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Deux Bourgs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont POINT INFORMATION SERVICE EMPLOI (PISE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/425026911) ; ASSOCIATION RIDELLOISE POUR L'EMPLOI, LA FORMATION ET L'INSERTION (AREFI) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452811110) ; COMMUNE DE CHEILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213700677) ; LES TUFFIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878299924) ; LES SENS DU PARTAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/913126637) ; LA MAISON CATALANE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894467109)
- Voies voisines : Rue du Parc (19 m) https://aucadastre.fr/cheille-37067/rue-du-parc-0729.md ; Rue de Saché (46 m) https://aucadastre.fr/cheille-37067/rue-de-sache-0792.md ; Chemin des Ecoles (83 m) https://aucadastre.fr/cheille-37067/chemin-des-ecoles-0349.md ; Rue de Chinon (84 m) https://aucadastre.fr/cheille-37067/rue-de-chinon-0250.md ; Rue des Poiriers (96 m) https://aucadastre.fr/cheille-37067/rue-des-poiriers-0733.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cheille-37067/petite-rue-0730
La commune : https://aucadastre.fr/cheille-37067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37067_0730