# Rue du Pont, 60350 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35496, 3.03683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60145_6600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAh, secteur concerné par une zone à dominante humide (zdh), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 22/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Bande de constructibilité sous conditions spéciales en secteur UAh
- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/07/2025 ; vente ; 18 Rue du Pont ; Maison ; 90 000 € ; 60 m² bâtis, 1 072 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 24 Rue du Pont ; Maison ; 222 000 € ; 158 m² bâtis, 1 099 m² de terrain
- 13/11/2024 ; vente ; 31 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 435 000 € ; 163 m² bâtis, 4 724 m² de terrain, 2 669 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 16 Rue du Pont ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 62 m² bâtis, 1 953 m² de terrain, 1 290 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 5 Rue du Pont ; Maison ; 88 000 € ; 61 m² bâtis, 403 m² de terrain, 1 443 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 12 Rue du Pont ; Maison, Dépendance ; 92 000 € ; 93 m² bâtis, 939 m² de terrain, 989 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 91 000 € ; 62 m² bâtis, 1 995 m² de terrain, 1 468 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 1 Rue du Pont ; Maison ; 98 000 € ; 94 m² bâtis, 493 m² de terrain, 1 043 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 11 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 110 m² bâtis, 3 424 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 20 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 334 000 € ; 116 m² bâtis, 2 598 m² de terrain, 2 879 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 12 Rue du Pont ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 93 m² bâtis, 939 m² de terrain, 2 473 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/05/2025 ; 18 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 68 m² ; énergie G, climat G
- 20/01/2025 ; 18 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 68 m² ; énergie G, climat G
- 06/11/2024 ; 24 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 148,5 m², construit en 1969 ; énergie A, climat A
- 05/07/2024 ; 17 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 141,2 m² ; énergie D, climat D
- 05/04/2024 ; 31 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 181,8 m² ; énergie E, climat E
- 07/02/2024 ; 22 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 165 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2023 ; 5 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A
- 17/05/2023 ; 21 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 97,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/12/2022 ; 5 Rue du Pont 60350 Chelles ; maison, 124,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ETABLISSEMENTS TILLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/925820425) ; SCI KLEINFINGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420535833) ; AGENCE AB (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/913182986) ; ABNG VTC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/107090672) ; UN VERRE POUR LA VIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/988348553) ; SCI LE RONARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497517326)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-60145/rue-du-pont-6600
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-60145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60145_6600