# Allée Florence, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88508, 2.60959 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_1477.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire le Mont Chalats (Ecole) ; Ecole maternelle le Mont Chalats (Ecole) ; Lycée Gaston Bachelard (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Jehan de Chelles (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont COMMUNE DE CHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701085) ; M FLORE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/934957663) ; CMC NETTOYAGES (C.M.C. NETTOYAGES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/419675954) ; SCI JEAN PAUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394553580) ; SLS COMPANY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/933495764) ; COURIR SANS FRONTIERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841178999)
- Voies voisines : Rue de Rome (40 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-rome-3173.md ; Allée Clotilde (47 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/allee-clotilde-0962.md ; Allée Fragonard (74 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/allee-fragonard-1515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/allee-florence-1477
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
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