# Avenue Bobby Sands, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88247, 2.59065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_0386.

## La parcelle

- Parcelle : AV 486 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord)
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 77108000AV0486
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2
- Classement sonore catégorie 4 (30m) - D224
- DPU simple Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye royale (ancienne)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chelles (Information et orientation) ; Collège Pierre Weczerka (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bickart (Ecole) ; Ecole maternelle Bickart groupe 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Bickart groupe 2 (Ecole) ; Ecole primaire privée Guy Gasnier (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 310, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177704319) ; COMMUNE DE CHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701085) ; SCI DE L ABBAYE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350497384) ; PERLE DES MERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752543769) ; ALPHA CANIS PRODUCTIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/948788781) ; VENDO IMMOBILIER (ERA AGENCE VENDO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842539298)
- Voies voisines : Rue Alexandre Bickart (52 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-alexandre-bickart-0090.md ; Rue Charles et Jacques Schlosser (87 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-charles-et-jacques-schlosser-0702.md ; Rue des Buttes (99 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-des-buttes-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-bobby-sands-0386
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_0386