# Avenue Daguerre, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90190, 2.58851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_1110.

## La parcelle

- Parcelle : AC 442
- Contenance : 470 m²
- Identifiant : 77108000AC0442
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 16/10/2025 ; vente ; 9 Av Daguerre ; Maison ; 370 000 € ; 133 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 782 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 63 Av Daguerre ; Maison ; 500 343,99 € ; 80 m² bâtis, 559 m² de terrain, 6 254 €/m²
- 05/08/2025 ; vente ; 63 Av Daguerre ; Maison ; 340 000 € ; 80 m² bâtis, 559 m² de terrain, 4 250 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 59 Av Daguerre ; Maison ; 280 000 € ; 96 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 57 Av Daguerre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 262 000 € ; 315 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; 28 Av Daguerre ; Maison ; 269 000 € ; 112 m² bâtis, 158 m² de terrain, 2 402 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 33 Av Daguerre ; Dépendance, Maison ; 345 250 € ; 70 m² bâtis, 910 m² de terrain, 4 932 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 38 Av Daguerre ; Maison ; 330 000 € ; 63 m² bâtis, 205 m² de terrain, 5 238 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 43 Av Daguerre ; Dépendance, Maison ; 245 990 € ; 47 m² bâtis, 5 234 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; Av Daguerre ; Maison ; 300 000 € ; 66 m² bâtis, 499 m² de terrain, 4 545 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; Av Daguerre ; sols ; 200 € ; 1 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 33 Av Daguerre ; Maison ; 356 000 € ; 70 m² bâtis, 455 m² de terrain, 5 086 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/04/2026 ; 1 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; appartement, 34,4 m² ; énergie E, climat B
- 22/04/2025 ; 9bis Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 130,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2024 ; 28bis Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 96,2 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 59 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 87,7 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2024 ; 28 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 140 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 18/09/2024 ; 63 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 119,5 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 29/08/2024 ; 4 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 98,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2024 ; 33bis Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 100,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2024 ; 59 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 86,9 m² ; énergie F, climat D
- 03/06/2023 ; 33 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 83,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 33 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 83,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 33 Avenue Daguerre 77500 Chelles ; maison, 83,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Camille Corot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Docteur Calmette (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre (Ecole) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Calmette (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 265, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MI3D (construction, https://auregistre.fr/entreprise/789944907) ; JLD CONSEILS & ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509737276) ; PLATE FORME D'AIDE HUMANITAIRE POUR L'INTEGRATION ET LE DEVELOPPEMENT DU MONDE (PAHID MONDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/804523322) ; SCM AUXIMED LES COUDREAUX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/351994173) ; GENERATION VERTE (CSE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793988361)
- Voies voisines : Avenue Gay-Lussac (54 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-gay-lussac-1660.md ; Avenue Lalande (87 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-lalande-2150.md ; Avenue Monge (99 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-monge-2580.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-daguerre-1110
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_1110