# Avenue des Cheminots, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.88588, 2.61620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_dwb3n3. ## La parcelle - Parcelle : AN 23 - Contenance : 3 115 m² - Identifiant : 77108000AN0023 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU simple Commune ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 481 de la commune - 11/04/2022 ; permis de construire 0771082200005 ; 47 Rue des Cheminots ; parcelle AN 668 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 304 m² ; terminé - 24/04/2015 ; permis de construire 0771081400070 ; 58 Rue des Cheminots ; parcelle AN 658 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 400 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 22/01/2026 ; 41 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 154,7 m² ; énergie D, climat D - 26/11/2025 ; 35 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; appartement, 51,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B - 02/09/2025 ; 7 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 91,8 m² ; énergie E, climat E - 05/04/2025 ; 35 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; appartement, 58 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C - 26/02/2025 ; 31 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 62,1 m² ; énergie F, climat F - 19/02/2025 ; 3 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; appartement, 94,1 m² ; énergie D, climat D - 14/01/2025 ; 26 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 148 m² ; énergie D, climat D - 02/10/2024 ; 56 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 115,8 m² ; énergie D, climat B - 05/03/2024 ; 15 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 98,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B - 10/02/2024 ; 45 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 121 m² ; énergie E, climat B - 05/10/2022 ; 34 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 81 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 04/07/2022 ; 46 Avenue des Cheminots 77500 Chelles ; maison, 116,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Beau Soleil (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Docteur Roux (Ecole) ; Lycée Gaston Bachelard (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Jehan de Chelles (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil (Collège) ; Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles (Lycée, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CASI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851874495) ; SCI 21 HB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884881640) ; SOCH NOTRE DE DAME DE LORETTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939336269) ; SOCH LAUMIERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939339917) ; VEKA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440515419) - Voies voisines : Allée des Meules (89 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/allee-des-meules-2546.md ; Rue des Lilas (91 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-des-lilas-2260.md ; Rue de la Haute Borne (98 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-la-haute-borne-1857.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-cheminots-dwb3n3 La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_dwb3n3