# Avenue Serge, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87876, 2.58122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_3310. ## La parcelle - Parcelle : AT 125 - Contenance : 1 157 m² - Identifiant : 77108000AT0125 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU simple Commune ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 481 de la commune - 17/10/2019 ; permis de démolir 0771081900005 ; 10 Avenu Serge ; parcelle AT 881 ; terrain 360 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 30/03/2023 ; 12 Avenue Serge 77500 Chelles ; maison, 360 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C - 27/03/2023 ; 10bis Avenue Serge 77500 Chelles ; maison, 137,2 m² ; énergie D, climat B - 27/04/2022 ; 13 Avenue Serge 77500 Chelles ; maison, 196 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chelles (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chelles (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Georges Fournier (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Fournier (Ecole) ; IME Michel de Montaigne (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont NOSSA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/808864631) ; DE GESTION DE CENTRES DE PEDAGOGIE ET DE READAPTATION POUR HANDICAPES (CPRH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/300483690) ; HYPER SHOPPING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812807733) ; AMENAGEMENT ET MENUISERIE D'INTERIEUR (AMI) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451643753) ; YOU CREATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/817461353) ; SCI JACQUES DENIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350710158) - Voies voisines : Avenue Beauséjour (41 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-beausejour-0320.md ; Avenue Madeleine (55 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-madeleine-2360.md ; Avenue de Turenne (75 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-de-turenne-3510.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-serge-3310 La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_3310