# Cours Jacques Chaban-Delmas, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87484, 2.59368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_1995.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAL, zone de centre ville récente (correspondant à la zac n°1 de l'aulnoy), du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- DPU simple Commune
- ZAC de l'Aulnoy n°1
- Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument dit de Chilpéric (restes)
- Abbaye royale (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 76

- 02/09/2025 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 248 600 € ; 61 m² bâtis, 4 075 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 12 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 64 m² bâtis, 3 344 €/m²
- 28/06/2025 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 35 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 276 350 € ; 82 m² bâtis, 3 370 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 6 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement ; 123 500 € ; 29 m² bâtis, 4 259 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 71 m² bâtis, 3 634 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 42 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 59 m² bâtis, 3 780 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 60 m² bâtis, 3 917 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 41 m² bâtis, 4 220 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 12 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 27 m² bâtis, 4 852 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 61 m² bâtis, 3 689 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 36 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 269 000 € ; 71 m² bâtis, 3 789 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 12 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 41 m² bâtis, 4 634 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 6 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 172 720 € ; 37 m² bâtis, 4 668 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 38 m² bâtis, 4 684 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 41 m² bâtis, 4 390 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 270 600 € ; 61 m² bâtis, 4 436 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 36 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 68 m² bâtis, 3 971 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 34 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 27/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 263 000 € ; 97,5 m² bâtis, 2 697 €/m²
- 27/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 286 000 € ; 72 m² bâtis, 3 972 €/m²
- 22/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 211 500 € ; 44 m² bâtis, 4 807 €/m²
- 04/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 294 000 € ; 76 m² bâtis, 3 868 €/m²
- 01/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 241 500 € ; 43 m² bâtis, 5 616 €/m²
- 30/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 278 000 € ; 69 m² bâtis, 4 029 €/m²
- 25/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 169 000 € ; 32 m² bâtis, 5 281 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 62 m² bâtis, 3 548 €/m²
- 24/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 263 000 € ; 63,5 m² bâtis, 4 142 €/m²
- 23/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 288 000 € ; 73 m² bâtis, 3 945 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 13 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 32 m² bâtis, 4 219 €/m²
- 22/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 305 000 € ; 67,5 m² bâtis, 4 519 €/m²
- 18/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 308 000 € ; 71 m² bâtis, 4 338 €/m²
- 16/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 226 000 € ; 42,5 m² bâtis, 5 318 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 6 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 39 m² bâtis, 5 179 €/m²
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 250 000 € ; 49,5 m² bâtis, 5 051 €/m²
- 18/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 239 000 € ; 53 m² bâtis, 4 509 €/m²
- 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 295 000 € ; 95 m² bâtis, 3 105 €/m²
- 11/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 250 000 € ; 48 m² bâtis, 5 208 €/m²
- 07/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 292 000 € ; 65,5 m² bâtis, 4 458 €/m²
- 04/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 333 000 €
- 02/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 240 000 €
- 31/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 300 000 €
- 28/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 290 000 € ; 63,5 m² bâtis, 4 567 €/m²
- 28/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 288 000 €
- 26/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 339 000 € ; 89 m² bâtis, 3 809 €/m²
- 24/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 191 000 € ; 38,5 m² bâtis, 4 961 €/m²
- 20/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 296 500 € ; 69 m² bâtis, 4 297 €/m²
- 20/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 219 000 € ; 43 m² bâtis, 5 093 €/m²
- 18/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 320 000 € ; 72,5 m² bâtis, 4 414 €/m²
- 13/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 352 000 € ; 87 m² bâtis, 4 046 €/m²
- 31/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 250 000 € ; 48,5 m² bâtis, 5 155 €/m²
- 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 225 000 €
- 22/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 243 500 € ; 48,5 m² bâtis, 5 021 €/m²
- 17/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 292 000 € ; 67,5 m² bâtis, 4 326 €/m²
- 10/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 295 000 €
- 09/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 233 000 €
- 08/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 230 000 €
- 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 165 000 €
- 29/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 274 000 €
- 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 248 500 €
- 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 240 000 €
- 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Crs Jacques Chaban Delmas ;  ; 227 000 €
- 03/11/2021 ; vente ; Crs Jacques Chaban Delmas ; sols ; 6 302 400 € ; 2 686 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; 6 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 49 m² bâtis, 4 041 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 61 m² bâtis, 3 754 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 57 m² bâtis, 4 386 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 284 200 € ; 79 m² bâtis, 3 597 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 223 500 € ; 62 m² bâtis, 3 605 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 92 m² bâtis, 3 261 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 224 500 € ; 55 m² bâtis, 4 082 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 55 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 10 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 64 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 15 Crs Jacques Chaban Delmas ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 34 m² bâtis, 4 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 12 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 42,6 m² ; énergie C, climat B
- 12/08/2026 ; 6 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 34,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 05/06/2026 ; 13 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 62,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 23/04/2026 ; 15 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 34,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 17/02/2026 ; 12 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 40,7 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 10 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 62,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 04/12/2025 ; 12 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 28,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 16/11/2025 ; 10 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 60,6 m² ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 6 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 42 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 30/09/2025 ; 15 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 36,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2025 ; 6 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 37,8 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 24/07/2025 ; 15 Cours Jacques Chaban-Delmas 77500 Chelles ; appartement, 25,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie (Ecole) ; Ecole maternelle le Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre et Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire Jules Verne (Ecole) ; Ecole primaire Les Tournelles (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 729, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; LIPPI (MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823091707)
- Voies voisines : Rue Raymond Delasalle (21 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-raymond-delasalle-3093.md ; Rue André Coudert (71 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-andre-coudert-0157.md ; Boulevard Pierre Mendès France (75 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/boulevard-pierre-mendes-france-2937.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/cours-jacques-chaban-delmas-1995
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_1995