# Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90087, 2.59920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2313.

## La parcelle

- Parcelle : AD 731
- Contenance : 249 m²
- Identifiant : 77108000AD0731
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, tissu pavillonnaire traditionnel, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/01/2024 ; Impasse Louis Lépine 77500 Chelles ; appartement, 82 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Camille Corot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Chappe (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre (Ecole) ; Ecole maternelle Calmette (Ecole) ; Ecole maternelle Claude Chappe (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 290, dont SERGIO CONTI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420177305) ; AMBULANCES MAPRILANNE MB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/792534539) ; SHIVA ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/808689319) ; MGC.PROJECT (MGC PROJECT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/809100845) ; SCI SHERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438018228) ; ST MAUR ELEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/419443320)
- Voies voisines : Avenue de la Cité Forestière (41 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-de-la-cite-forestiere-0880.md ; Avenue des Sciences (54 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-sciences-3291.md ; Avenue Niepce (93 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-niepce-2630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/impasse-louis-lepine-2313
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2313