# Place Ampere, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90486, 2.58611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ul, zone d'habitat intermédiaire, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/10/2024 ; vente ; Pl Ampere ; terrains d'agrément ; 245 000 € ; 108 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; Pl Ampere ; Maison ; 167 000 € ; 56 m² bâtis, 393 m² de terrain, 2 982 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 358, dont COMMUNE DE MONTFERMEIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300472) ; SELAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444147953) ; IMMOBILIER MICHEL JEANNE (IMJ) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338129612) ; BRUN-AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751043779) ; BRICE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/938398864) ; TOUTIN SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414154658)
- Voies voisines : Avenue des Sciences (36 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-sciences-3291.md ; Place Ampère (41 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/place-ampere-0072.md ; Avenue Ampère (47 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-ampere-0070.md ; Avenue Pascal (59 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-pascal-2780.md ; Avenue du Général Morin (65 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-du-general-morin-1700.md ; Avenue des Sciences (82 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-sciences-1350.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/place-ampere-0140
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_0140