# Route du Fort, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88817, 2.59452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_1500.

## La parcelle

- Parcelle : AR 662
- Contenance : 8 485 m²
- Identifiant : 77108000AR0662
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 13 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU simple Commune
- PEB : ZONE C

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2023 ; 1 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 135 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 27/02/2023 ; 5 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 114 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 27/02/2023 ; 3 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 68 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 1 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 114 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 27/02/2023 ; 5 Route du Fort 77500 Chelles ; immeuble, construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 3 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 87 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 3 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 58 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 1 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 74 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 3 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 58 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 1 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 67 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 1 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 87 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 3 Route du Fort 77500 Chelles ; appartement, 74 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Europe (Collège) ; Collège Guy Gasnier - Sainte-Bathilde (Collège, privé) ; Lycée Guy Gasnier Sainte-Bathilde (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; VITALLIANCE (VITALLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451053383) ; COMMUNE DE CHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701085)
- Voies voisines : Rue du Tir (15 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-du-tir-3460.md ; Ruelle du Fort (32 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/ruelle-du-fort-1490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/route-du-fort-1500
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_1500