# Rue Berteaux, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87328, 2.57619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_0360. ## La parcelle - Parcelle : BM 556 - Contenance : 3 269 m² - Identifiant : 77108000BM0556 - Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - DPU simple Commune - Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 07/03/2025 ; vente ; 26 Rue Berteaux ; Maison ; 515 000 € ; 148 m² bâtis, 542 m² de terrain, 3 480 €/m² - 31/07/2024 ; vente ; 4 Rue Berteaux ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 417 m² de terrain, 3 333 €/m² - 16/02/2024 ; vente ; 24 Rue Berteaux ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 89 m² bâtis, 892 m² de terrain, 4 045 €/m² - 02/12/2022 ; vente ; 42 Rue Berteaux ; Maison ; 370 000 € ; 85 m² bâtis, 320 m² de terrain, 4 353 €/m² - 01/08/2022 ; vente ; 6 Rue Berteaux ; Maison ; 405 000 € ; 48 m² bâtis, 194 m² de terrain, 8 438 €/m² - 26/11/2021 ; vente ; 16 Rue Berteaux ; Maison ; 525 000 € ; 133 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 947 €/m² - 30/08/2021 ; vente ; 17 Rue Berteaux ; Maison, Dépendance ; 297 240 € ; 55 m² bâtis, 320 m² de terrain, 5 404 €/m² - 05/07/2021 ; vente ; 13 Rue Berteaux ; Maison ; 150 000 € ; 73 m² bâtis, 197 m² de terrain, 2 055 €/m² - 19/03/2021 ; vente ; 24 Rue Berteaux ; Maison ; 415 000 € ; 65 m² bâtis, 404 m² de terrain, 6 385 €/m² - 27/01/2021 ; vente ; 5 Rue Berteaux ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 38 m² bâtis, 5 000 €/m² - 27/01/2021 ; vente ; 5 Rue Berteaux ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 22 m² bâtis, 5 727 €/m² - 27/01/2021 ; vente ; 5 Rue Berteaux ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 22 m² bâtis, 5 273 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 03/04/2026 ; 29 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 147,1 m² ; énergie D, climat D - 27/02/2026 ; 48 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat D - 22/01/2026 ; 25 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 114,1 m² ; énergie F, climat F - 22/07/2025 ; 52 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 109,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 12/11/2024 ; 18 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 75,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 27/08/2024 ; 26 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 145,7 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B - 20/05/2024 ; 16 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 115 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 21/07/2023 ; 24bis Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 110,3 m² ; énergie G, climat F - 02/09/2022 ; 42 Rue Berteaux 77500 Chelles ; maison, 71,5 m² ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) - Voies voisines : Rue de l'Agent Schoenfeld (26 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-l-agent-schoenfeld-0050.md ; Impasse Emilie (59 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/impasse-emilie-1330.md ; Rue de Strasbourg (77 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-strasbourg-3380.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-berteaux-0360 La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_0360