# Rue Buirette, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87288, 2.56879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_0490.

## La parcelle

- Parcelle : BM 51
- Contenance : 769 m²
- Identifiant : 77108000BM0051
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple Commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/07/2024 ; vente ; 10 Rue Buirette ; Maison ; 414 000 € ; 189 m² bâtis, 891 m² de terrain, 2 190 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 13 Rue Buirette ; Maison, Dépendance ; 520 200 € ; 164 m² bâtis, 875 m² de terrain, 3 172 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/03/2026 ; 5 Rue Buirette 77500 Chelles ; maison, 94,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 31/01/2024 ; 10 Rue Buirette 77500 Chelles ; maison, 153,8 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 07/03/2022 ; 13 Rue Buirette 77500 Chelles ; maison, 147 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 335, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; ANIMATION LOISIRS FAMIL ACTION SOCIALE (ALFA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775672306) ; GUILBERT PROPRETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/745851303) ; T.A. COMPANY (T.ACOMPANY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899928170) ; CENTRE SOCIO-CULTUREL DES EPINETTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378855597) ; NIDS CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/482064706)
- Voies voisines : Rue Auguste Laurent (53 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-auguste-laurent-0250.md ; Rue Charles Fourrier (55 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-charles-fourrier-0700.md ; Avenue des Buttes Chaumont (81 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-buttes-chaumont-0510.md ; Avenue Ronsard (84 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-ronsard-2770.md ; Place des Fusillés (86 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/place-des-fusilles-1600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-buirette-0490
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_0490