# Rue Charles Péguy, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86774, 2.57715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone dédiée aux ensembles d'habitat collectif, ainsi qu'aux équipements de grande emprise, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation 2 selon les articles L.151-7 et R.151-6 du Code de l'Urbanisme

### Informations (1)

- DPU simple Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 15/12/2025 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 160 950 € ; 86 m² bâtis
- 12/12/2025 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 72 m² bâtis
- 04/12/2025 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 72 m² bâtis
- 27/10/2025 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 72 m² bâtis
- 29/09/2025 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 168 400 € ; 72 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 72 m² bâtis
- 03/04/2025 ; adjudication ; 3 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 72 m² bâtis, 1 292 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance ; 15 000 €
- 10/10/2024 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 70 m² bâtis
- 03/09/2024 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 156 200 € ; 66 m² bâtis
- 27/08/2024 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 72 m² bâtis
- 25/06/2024 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 66 m² bâtis
- 23/05/2024 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 72 m² bâtis, 1 736 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 72 m² bâtis
- 07/12/2023 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 72 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 137 500 € ; 58 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 72 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 189 900 € ; 72 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 72 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 72 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 160 500 € ; 72 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 165 850 € ; 72 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 179 900 € ; 72 m² bâtis
- 03/02/2022 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 146 960 € ; 72 m² bâtis, 2 041 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 72 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 174 900 € ; 66 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 72 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 2 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 72 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Appartement ; 110 000 € ; 72 m² bâtis, 1 528 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 4 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 72 m² bâtis, 2 042 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 3 Rue Charles Peguy ; Appartement ; 125 000 € ; 70 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 86 m² bâtis, 1 837 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Peguy ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 66 m² bâtis, 2 606 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 3 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 70,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2026 ; 1 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 74,1 m² ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; 1 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 67,6 m² ; énergie C, climat C
- 11/05/2026 ; 4 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 68,2 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 4 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 87,7 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 08/03/2026 ; 3 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 68,7 m² ; énergie C, climat C
- 04/03/2026 ; 4 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 65,5 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 4 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 67,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 06/01/2026 ; 1 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 88,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 08/11/2025 ; 4 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat C
- 01/10/2025 ; 3 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 1 Rue Charles Péguy 77500 Chelles ; appartement, 69,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugène Carrière (Collège) ; Ecole élémentaire Grande Prairie (Ecole) ; Ecole maternelle Château (Ecole) ; Ecole maternelle Grande Prairie (Ecole) ; Ecole maternelle Pont de Forest (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 421, dont SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; FITNESS PARK SUCCURSALES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/327126827) ; LES QUARTIERS LATINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/478302888) ; ASSOC VALLIS CLAUSA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/330966102) ; MP NOTAIRES (ICKOWICZ NOTAIRES & ASSOCIES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904283603) ; PLATE FORME D'AIDE HUMANITAIRE POUR L'INTEGRATION ET LE DEVELOPPEMENT DU MONDE (PAHID MONDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/804523322)
- Voies voisines : Rue de la Marne (48 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-la-marne-2480.md ; Rue Lionel de Marmier (50 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-lionel-de-marmier-2270.md ; Rue Louis Braille (68 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-louis-braille-2290.md ; Rue Saint Exupéry (72 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-saint-exupery-3230.md ; Rue Jean Mermoz (90 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-jean-mermoz-2040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-charles-peguy-0710
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_0710