# Rue de Lorraine, 77500 Chelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87034, 2.57463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77108_2280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, habitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort, du PLU Chelles, en vigueur depuis le 19/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Classement sonore catégorie 3 (100m) - D934
- DPU simple Commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 481 de la commune

- 09/07/2014 ; permis de construire 0771081400020 ; 8 Rue de Lorraine ; parcelle BM 658 ; 1 logement, 208 m² ; terrain 352 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/02/2026 ; 10 Rue de Lorraine 77500 Chelles ; maison, 104,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2023 ; 13 Rue de Lorraine 77500 Chelles ; maison, 87,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 03/10/2023 ; 13 Rue de Lorraine 77500 Chelles ; maison, 85,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Grande Prairie (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Grande Prairie (Ecole) ; Ecole maternelle Pont de Forest (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 654, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238)
- Voies voisines : Rue de Bourgogne (40 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-bourgogne-0440.md ; Avenue du Maréchal Foch (50 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-du-marechal-foch-2410.md ; Avenue des Martyrs de Chelles (66 m) https://aucadastre.fr/chelles-77108/avenue-des-martyrs-de-chelles-2510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chelles-77108/rue-de-lorraine-2280
La commune : https://aucadastre.fr/chelles-77108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77108_2280